Купить вторичное жилье или в новострое — острый вопрос для тех, кто решил приобрести квартиру. Такое событие происходит не часто и для многих впервые, поэтому многие попросту теряются. И новострой, и вторичное жилье имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Многие отдают предпочтение квартирам именно в новостройках, ведь это действительно новое жилье. Такая покупка может иметь массу подводных камней, поэтому единственное что стоит сказать однозначно — это то, что необходимо обращаться в проверенные компании, которые могут дать все гарантии и устранить риски.
-
- что обратить внимание при покупке?
Если нужна квартира в Киевской области, не рискуйте и тратьте время зря, обращайтесь к проверенному застройщику. Сейчас много обмана и мошенничества, поэтому при выборе и покупке будьте осторожны. Проверьте застройщика, попросите предъявить все необходимые документы, проконсультируйтесь со специалистами. Такой выбор никогда не делается быстро, на это необходимо время.
При покупке квартиры в новостройке обращайте внимание на то, на каком этапе находится строительство. Если на начальном, возможно, стоит отказаться от покупки, хотя в этом случае недвижимость обойдется вам дешевле. Если строительство находится уже на завершающем этапе, то такая квартира будет стоить дороже, но в этом случае вы будете лично видеть, что стройка идет и уже скоро вы сможете заселиться в свое новоприобретенное жилье.
Покупка квартиры в новостройке осуществляется в строгой последовательности. Сначала вы подбираете подходящее жилье, после подписываете инвестиционный договор с компанией. После необходимо оплатить недвижимость. Этот вопрос обговаривается всегда индивидуально с компанией. В некоторых случаях необходима сразу вся сумма, в других же случаях приемлема оплата частями.
Следующий этап — ожидание окончания строительства. В это время не нужно просто сидеть и ждать, мониторьте и контролируйте процесс, просите фото и видеоотчеты, можно даже наведываться на саму стройку.
Прием готовой квартиры — завершающий этап. Вы подписываете с застройщиком акт приема-передачи, поэтому будьте внимательны. После подписания этого документа застройщик снимает с себя все обязательства.
Конечно, самостоятельно разобраться во всех вопросах очень сложно, поэтому не экономьте на этом процессе, лучше сразу обратитесь к специалистам.
Mirant.Kiev.ua |