Спутниковое Телевидение + Интернет весь мир у вас на экране       

   
Меню сайта



Главная » Статьи » Эксклюзивные статьи » Авторские статьи

Как составить объявление, чтобы быстро сдать или продать квартиру

Есть необходимость и желание быстро продать квартиру в Киеве или сдать её в аренду? Для этого необходимо грамотно оформить объявление и учесть многие детали.
Лучше всего, чтоб фотографии были отсняты профессионально. Если нет возможности, чтоб это сделал, фотограф, и снимки планирует делать человек, продающий или сдающий квартиру, самостоятельно, то нужно знать некоторые нюансы. Для начала, необходимо подготовить сам объект: идеально прибраться в квартире, и со вкусом обставить интерьер.

 

Когда будет происходить съёмка, важно:

 

1. Тщательно выбрать хороший ракурс, наиболее объемно демонстрирующий планировку.
2. Правильное освещение. Оно очень сильно влияет на качество фотографий, а хорошие снимки, это уже большой плюс.


Составление самого объявления:

 

Указанные выгоды продаваемого или сдаваемого объекта, увеличат шансы на успех в данном деле. Но, здесь лучше быть предельно честными, ведь клиент всё – равно заметит изъяны. Важно аргументировать для каждой группы и категории, свои выгоды например, для арендатора не важно долгосрочное перспективное развитие района – это важнее покупателю. Съемщику более интересно комфортно передвигаться в местности – лучше указать наличие ближайших станций и остановок, дать ориентацию к центру или к окраинам. Интересов множество, к каждому виду притязаний необходим индивидуальный подход.
Ясно представляя круг потенциальных клиентов, и исследовав целевую аудиторию, будет четче картина того, что они ищут. Необходимо учитывать логику клиента. Кажущиеся преимущества могут оказаться для него недостатками.
Необходимо сравнить стоимость с подобными предложениями на биржах и досках объявлений недвижимости Киева и установить логичную цену. На неё могут влиять, например: наличие гаража, подвала или кладовки, состояние подъезда и другие показатели. Немало клиентов интересуются на какую часть квартиры приходится солнечная сторона.


Технические характеристики нужно знать самим и обязательно указать:


• возраст строения – год постройки;
• применённый материал, его технологию;
• даты и объём капитального, частичного, косметического ремонта, если таковые были;
• уровень – наличие этажей и расположение квартиры;
• квадратура жилой и общей площади, в том числе – детально для каждой комнаты и части строения;
• высота под балку и под потолок;
• балкон, лоджия, ниша, антресоль, эркер и иные особенности;
• панораму – вид с балкона, из окна.


Дополнительным плюсом станет наличие отсканированных кадастровых чертежей.
Характеристику нужно предоставить без сокращений основополагающих деталей, типа: с/в/су. Лучше, например: совмещенная ванная и санузел. На многих платформах размещения информации сокращения системные, дублируйте текстуально.
Также не стоит забывать о грамотности – это, прежде всего, знак уважения и вежливость к тем, для кого предназначен текст. Поэтому следует проверить готовое объявление на наличие ошибок. Безупречная информация и читабельность – плюс к личному образу и высокий шанс к конструктивному диалогу.
Также важно то, где размещено объявление. Чем более продвинутая платформа, тем больше шансов ускорить ход дела.




Mirant.Kiev.ua
Категория: Авторские статьи | Добавил: wufer (17-04-2020)
Просмотров: 131 | Рейтинг: 5.0/1
Пресс-релизы компаний [34]
Авторские статьи [115]
Сотрудничество с нами [9]
  • Комментарии
  • Комментарии

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Реклама

Статистика



Сейчас на сайте: 6
Гостей: 6
Пользователей: 0